Wer muss die Jahresabrechnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erstellen, wenn am 1. Januar des Folgejahres ein neuer Verwalter das Amt übernimmt, der das gesamte fragliche Abrechnungsjahr hindurch noch nicht dabei war? Diese bislang umstrittene Rechtsfrage hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geklärt und praktischen Erwägungen eine Absage erteilt. mehr…
Der Mietspiegel für die Stadt Wermelskirchen liegt nun in aktueller Ausgabe (Stand 04.2023) vor, und ist ab sofort gegen eine Schutzgebühr von 3,50 Euro über die Geschäftsstelle des Vereins erhältlich. Unter https://www.rheinische-immobilienboerse.de ist der Mietspiegel - ebenfalls gegen die Schutzgebühr - auch online abrufbar. mehr…
Der Mietspiegel für die Stadt Remscheid wurde neu aufgestellt und tritt zum 01.12.2022 in Kraft. Er kann – wie der bisherige Mietspiegel auch - online abgerufen werden. Zusätzlich gibt es einen Online-Rechner, der es ermöglicht, Mietpreise in Remscheid schnell und bequem online zu ermitteln. mehr…
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und bildet das örtliche Mietpreisniveau ab. In Wermelskirchen wurde zuletzt ein Mietspiegel im Jahr 2008 zusammen mit der Stadt Remscheid verfasst. Wichtig ist es daher, wieder eine aktuelle Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter zu erhalten, um in eigener Verantwortung die Miethöhe festlegen zu können. Unterstützen Sie… mehr…
Mit der alten Grundsteuer ging es einfach nicht mehr weiter – das Bundesverfassungsgereicht erklärte sie für verfassungswidrig. Die Politik war zu einer großen Grundsteuerreform gezwungen und wollte vieles besser machen: Einfacher, gerechter und aufkommensneutral sollte die Grundsteuer werden. Doch inzwischen zeigt sich: Alle Ziele der Reform wurden verfehlt. mehr…
In der Auseinandersetzung um die Reform der Grundsteuer geht es jetzt einen Schritt weiter: Der Bundesfinanzhof verhandelt heute (12. November 2025) zwei Musterverfahren gegen die reformierte Berechnung der Steuer nach dem umstrittenen Bundesmodell. Dabei ist auch ein Fall aus Nordrhein-Westfalen. Im Fokus stehen unter anderem Bodenrichtwerte und Kaltmieten. mehr…
Der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum, der barrierefrei oder zumindest barrierearm gestaltet ist, gilt seit Jahren als hoch mit steigender Tendenz. Die Bundesregierung hat dazu jetzt Zahlen vorgelegt, welche das Auseinanderklaffen von Angebot und Bedarf deutlich machen. Das Förderprogramm für die Schaffung seniorengerechter Wohnungen wird trotzdem eingestellt. mehr…
Das Kellerabteil im Mehrfamilienhaus ist typischerweise als Lagerraum gedacht. Darf man als Wohnungseigentümer seinen Kellerraum auch mit Heizung, Bad und Unterhaltungselektronik aufmöbeln? Oder muss die Eigentümerversammlung solche baulichen Veränderungen untersagen? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt ein interessantes Urteil gefällt. mehr…
